Поиск

Расчет неустойки по ДДУ для застройщика в случае нарушения сроков сдачи объекта

Застройщик нарушил установленные договором сроки передачи объекта долевого строительства? Можно взыскать неустойку в пользу участника ДДУ.

Если строительство многоквартирного дома и иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Размер неустойки исчисляется как произведение коэффициента, равного 1/300 ставки рефинансирования (с 01.01.2016 применяется размер ключевой ставки ЦБ РФ, Постановление Правительства РФ от 08.12.2015 № 1340), количества дней просрочки (продолжительность периода просрочки исчисляется со дня, следующего за последним днем, когда обязательство должно было быть исполнено) и цены договора (п. 2 ст. 6 Федерального закона № 214).

Если участником долевого строительства является физическое лицо, то неустойка, рассчитанная по приведенному выше алгоритму, должна быть уплачена застройщиком в двойном размере.

Комментариев: 0

Недавние посты

Смотреть все

Налоговые льготы по земельному налогу

Плательщики земельного налога - все граждане, у которых в собственности или пожизненном пользовании находится земля (ст. 388 НК РФ). Это значит, что платить земельный налог обязаны владельцы частных

Попал в ДТП, что делать?

Ни один автолюбитель не застрахован от дорожно-транспортных происшествий. Что делать, если авария всё-таки произошла? В случае ДТП необходимо в первую очередь: осуществить экстренную остановку включит

Почему важно проверять почтовый ящик?

Официальные письма требуют своевременного ответа. Факт того, что Вы увидели оповещение слишком поздно, не будет служить оправданием. Большинство официальных писем доставляются не в руки, а именно в по