Поиск

Расчет неустойки по ДДУ для застройщика в случае нарушения сроков сдачи объекта

Застройщик нарушил установленные договором сроки передачи объекта долевого строительства? Можно взыскать неустойку в пользу участника ДДУ.

Если строительство многоквартирного дома и иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Размер неустойки исчисляется как произведение коэффициента, равного 1/300 ставки рефинансирования (с 01.01.2016 применяется размер ключевой ставки ЦБ РФ, Постановление Правительства РФ от 08.12.2015 № 1340), количества дней просрочки (продолжительность периода просрочки исчисляется со дня, следующего за последним днем, когда обязательство должно было быть исполнено) и цены договора (п. 2 ст. 6 Федерального закона № 214).

Если участником долевого строительства является физическое лицо, то неустойка, рассчитанная по приведенному выше алгоритму, должна быть уплачена застройщиком в двойном размере.

Недавние посты

Смотреть все

Попал в ДТП, что делать?

Ни один автолюбитель не застрахован от дорожно-транспортных происшествий. Что делать, если авария всё-таки произошла? В случае ДТП необходимо в первую очередь: осуществить экстренную остановку включит

© 2011 Юридический центр Астапович, Герман и партнёры